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邹平:推行农村宅基地“三权分置”改革试点 让闲置土地活起来

来源:网络整理 作者:采集侠 人气: 发布时间:2019-09-23
摘要:经省委、省政府批准,自2018年开始,在邹平等地进行农村宅基地“三权分置”改革试点工作。一年多以来,邹平市在9个村推开改革试点工作,努力盘活农村闲置土地资

经省委、省政府批准,自2018年开始,在邹平等地进行农村宅基地“三权分置”改革试点工作。一年多以来,邹平市在9个村推开改革试点工作,努力盘活农村闲置土地资源,增加集体和农民收入,推动美丽乡村建设,助力乡村振兴。

邹平市西董街道大马峪村由于地处山区,以前很少有外人进出。但如今,这个村不仅村容村貌整洁有序,前来住宿旅游的人也多了。变化发生在2018年,大马峪村成为农村宅基地“三权分置”改革试点村。村两委充分利用新政策,走了乡村旅游的发展道路。

邹平市西董街道大马峪村村委会主任马浩:引进第三方,把乡村闲散宅基地对外承包出去,打造民宿和红色旅游。老百姓把房屋租出去,每年有两三千块钱的收入,这些院落不用老百姓出钱打理,都是由第三方投资打理这一块。

农村宅基地“三权分置”指的农村宅基地所有权、使用权和资格权“三权分置”。其中,所有权归村集体所有,农户享有宅基地的资格权和使用权。如何让农村闲置宅基地活起来。政策要求,退出的宅基地要按照宜耕则耕,宜林则林、宜工则工、宜商则商、宜建则建的要求,进行土地综合整治,统筹盘活,合理利用。

邹平市自然资源和规划局工作人员王峰:“三权分置”试点就是要探索落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活农村宅基地和农民房屋使用权,盘活农村闲置土地资源,最大限度保障村民权益。

与大马峪村不同,明集镇牛官村通过整治闲散宅基地推动美丽乡村建设,重点落实“一户一宅”政策,将空闲地租赁给种粮大户存粮晒粮,同样享受到政策带来的实惠。

邹平市明集镇牛官村党支部委员刘纪水:我们村进行了空闲地有偿使用,有偿使用以后增加了村集体的收入。该拆的拆了以后建了几个小广场,群众对这个情况非常满意。

现在,牛官村已经建成了3处休闲广场,并进行了绿化提升,不少村民经常在这里休闲娱乐。

邹平市明集镇牛官村村民牛志河:原来的时候是破宅子、破屋,全部拆了整改了,建得广场,老百姓出来玩玩很舒服。

对试点村闲置的宅基地,邹平市坚守“土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”三条底线,通过流转、有序退出等方式进行重新盘活利用,增加村集体和村民收入,提升村容村貌。

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